Бино-иншоатлар, асбоб ускуналар, қувурлар фойдаланиш вақтида, атроф мухитни, ер ости сувларини ва бошқаларни таьсири натижасида емирилади, уни кўриниши ўзгариб мустаҳкамлиги, камаяди хамда кўп мухлатга хизмат қилиш мухлати камаяди. Иссиқлик ўтказувчанлик, хавоўтказувчанлик ва шунга ўхшаш хусусятлари пасаяди. Мана шу характерискаларни камайтириш учун хар қandай инжинерлик иншоатлар тизими ва уни элементлари гидро хамда иссиқлик изоляцияси қилинади.