Марказий кондиционерлар йирик тижорат ва маъмурий биноларда, сузиш ҳавзаларида (бассейн), саноат корхоналарида ва бошқа жойларда ҳавони тозалаш учун ишлатиладиган жихозлардир. Марказий кондиционер ишлаши учун ташқи совуқ манба керак булади: яъни, чиллердан сув, ташқи компрессор-конденсатор блокидан фреон ёки марказий иситиш тизимидан иссиқ сув, қозон. Ушбу тизимларнинг асосий мақсадли функциялари иссиқликни тиклаш, иситиш ва совутиш билан қулай шамоллатиш; сузиш ҳавзаларида шамоллатиш ва дренажлаш; қайта тиклаш ва иссиқликни тиклашсиз саноат шамоллатиш. Марказий кондиционерлар билан ишлов берилган ҳаво бутун хонага тарқалади.